DIY賃貸に関する賃貸オーナーの意識調査「壁紙交換くらいなら自由にさせたい」61.8％「DIYができることで退去が防げるなら認めたい」56.4％

株式会社アルティメット総研(所在地：東京都新宿区、代表取締役：大友 健右)は、運営する賃貸サイト『ウチコミ！』を利用する賃貸オーナーを対象とした「DIY賃貸に関する賃貸オーナーの意識調査」を実施致しました。「DIY賃貸」普及に向けて、行政、不動産会社、リフォーム会社が様々な取り組みを行っていますが、肝心の賃貸オーナーは、「DIY賃貸」に関してどのような考えを持っているのか？調査結果の概要は、以下の通りです。

Q：現在所有している物件でDIY可能なものはございますか？
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「はい」が25.5％と4分の1の方がDIY可能な物件を提供しています。しかし「今はないが検討中である」が32.7％とDIY賃貸物件を提供したいというニーズを意識していることがわかりました。

Q：入居者のお部屋をDIYをしたいという要望についてどう感じますか？
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「自由にDIYができる物件を提供したい(している)」が34.6％、少し減らして「入居者のニーズは感じるが、どこまで許容すれば良いかわからない」30.9％、「入居者のニーズを感じるのでDIY可能を検討している」24.5％と続きます。DIY賃貸に関するニーズは感じつつも、どうすればいいのか迷っている賃貸オーナーが約55％を占めます。

Q：入居者に対して仮にお部屋をDIY可とした際、許容できるDIYは何ですか？
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「壁紙の交換」19.4％、「照明器具の交換」18.2％、「ブラインド設置」15.8％と続きます。「壁のペイント」「キッチン変更」「トイレ交換」まで認めようとしている声もありました。

Q：DIYができないことが原因で退去するとしたらどうしますか？
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「DIYができることで退去が防げるなら認めたい」56.4％、「今後はDIY可能にすべきか検討する」29.1％と続き、DIY賃貸をしたいというニーズに応えたいという意志を感じました。

Q：「壁紙交換」についてお聞きします。手軽に壁紙が交換(入居者が)できるとしたらどう思いますか？
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「壁紙交換くらいなら自由にさせたい」61.8％「入居者が希望するなら話は聞いてあげたい」36.4％を含めると98％以上の方が壁紙交換について肯定的に考えています。